調査の趣旨
建築および仕上げ材料の製品鑑定は、納品された商品、すなわちロット、数量、包装、表示、目視できる欠陥および注文との適合性として調査します。施工の品質は建築鑑定に該当します。
調査を行う人
モスクワでの建築および仕上げ材料の専門的検査は、商品学専門家アンドレイ・ヴィクトロヴィチによって行われます。作業では、対象物、書類、提示された質問、技術文書、商品の状態、使用の兆候、損傷、付属品の有無および今後の使用可能性が考慮されます。
調査対象および材料
- 床材および内装材
- 壁紙、パネルおよび装飾要素
- 乾燥混合物、接着剤およびシーラント
- 断熱材、取り付け具および部品
特徴的な欠陥および争点となる兆候
- 色、サイズまたは質感によるロットの違い
- 欠け、ひび割れおよび変形
- 不足、混在および品番の不一致
- 包装、期限または保管条件の違反
商品鑑定士が確定すること
- 対象物の識別および提示された書類との一致
- 欠陥、損傷およびその他の商品鑑定上の特徴の有無、位置および程度
- 確認された欠点の発生段階および機構の可能性
- 欠陥が構成、外観および使用可能性に与える影響
- 商品鑑定手法の十分性、または他の専門家の必要性
専門家に尋ねることができる質問
- 納品は種類、品番およびロットに適合していますか?
- 使用前に目に見える欠陥はありますか?
- 損傷は輸送または保管中に発生した可能性がありますか?
- どの実験室の指標を確認すべきですか?
調査はどのように行われるか
- 対象物の保存状態、表示および書類との関連が確認される
- 床材および仕上げ材、壁紙、パネルおよび装飾要素に関する兆候が記録されます
- 写真記録が行われ、必要に応じて利用可能な測定および同種要素の比較が行われる
- 実際の状態は契約、指示書、報告書および出来事の年表と照合されます
- 各項目ごとに結論を策定し、制限事項を明示します
文書および原資料
- 契約書、仕様書および納品書
- 品質証明書およびロット表示
- 受入れ時および開封時の写真
- 同一ロットの未使用残材料
専門範囲
すでに設置された床材の欠陥は、材料、下地、接着剤または技術に関連している可能性があります。原因の構造に関しては建築業者が、材料の特性については実験室が調査します。
費用と期間
費用は、対象物の確認、質問の数、文書の量、現地調査の必要性、実験室での作業や他の専門家の参加の有無を確認した後に決定されます。調査開始前に、作業内容、期間、価格、最終文書の形式を合意します。
よくある質問
写真から始めることはできますか?
はい。写真や文書により、専門性、資料の構成、現地調査の必要性を判断できます。欠陥の性質について断定的な結論を出すには、通常、実際の対象物の調査が必要です。
対象物がすでに修理されていたり、変更されていた場合はどうすればよいですか?
介入前の報告書、作業指示書、写真を提出する必要があります。結論では、どの兆候が失われたり変化した可能性があるかを個別に考慮します。
結論は請求や訴訟に使用できますか?
はい。専門家の結論は、請求、交渉、訴状の準備、反論、または裁判所の鑑定申請のために使用できます。裁判所が鑑定を指示する場合、最終文書は提示された質問の範囲内で専門家の報告として作成されます。
調査について話し合う
最初の分析のために何を送るべきですか?
- 契約書、仕様書および納品書
- 品質証明書およびロット表示
- 受入れ時および開封時の写真
- 同一ロットの未使用残材料